Servicios para propietarios

Administración de inmuebles

Que su propiedad no sea un dolor de cabeza para usted. En Tuinmobiliaria nos encargamos de todo, seleccionar los mejores arrendatarios, pagos a tiempo y demás actividades, para que usted disfrute de la rentabilidad de sus bienes sin ninguna preocupación.

Tuinmobiliaria le garantiza el pago del canon de arrendamiento de su propiedad cada mes, dentro de los cinco (5) días siguientes a la fecha en que se firme el contrato, así el inquilino haya efectuado o no el pago. Además, el pago de los servicios públicos que queden pendientes por cancelar a la entrega del inmueble. Por estos servicios le descontaremos mensualmente el diez por ciento (10%) del valor del canon de arrendamiento más IVA.

El pago del canon de arrendamiento se hará durante el tiempo que el inmueble este ocupado por la persona seleccionada por nosotros. Usted puede recibir el dinero en efectivo o se lo consignaremos en la entidad financiera que usted nos indique. 

Beneficios:

  • Acompañamiento en el proceso de colocación del inmueble y selección del arrendatario.
  • Garantía en el pago de canon de arrendamiento
  • Información oportuna de daños en el inmueble
  • Control de los vencimientos, reajustes, prorrogas y renovación de contratos.
  • Atención personalizada en la exhibición del inmueble a través de los asesores de arrendamiento.
  • Estudio de solicitud de arrendamiento a través de El Libertador.
  • Firma del contrato de arrendamiento.
  • Elaboración de inventario.

Requisitos:

  • Certificado de Libertad y tradición actualizado.
  • Cedula de ciudadanía del propietario(s)
  • Últimos servicios públicos cancelados
  • Copia de las llaves.

Corretaje de bienes inmuebles

Le brindamos asesoría integral en la promoción y venta de sus inmuebles, siempre en busca de las mejores ofertas del mercado actual; venda su propiedad de forma fácil, rápida y segura.

Por este servicio, y una vez firmada la promesa de contrato de compraventa, nuestra empresa cobra una comisión única de tres por ciento (3%) sobre el valor de la venta.

Gestión:

  • Visita al inmueble.
  • Instalación de avisos.
  • Atención personalizada.
  • Presentación de propuesta de negociación y análisis de las mismas.
  • Elaboración contrato de promesa de contrato de compraventa.
  • Trámites ante notaria (firma de escritura), rentas departamentales (pago de impuestos) y en la oficina de registro de instrumentos públicos.
  • Le ahorramos tiempo, costos y esfuerzos en la comercialización de sus bienes o proyectos.

Nuestra empresa

Somos una inmobiliaria perteneciente a la federación colombiana de lonjas, con más de 70 años de experiencia en el mercado.

Trabajamos día a día con el compromiso de ayudar a nuestros clientes a encontrar su lugar ideal para vivir.

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